Vente appartement 1 170 000 €

199,28 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ferney-Voltaire (01210)

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5 871 €/m²
Étage 2/3
Cuisine de 18 m²

Swixim Haute Savoie

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Description

Appartement d’Exception 199 m² à Ferney-Voltaire
Réf:SD70248 Appartement d’Exception 199 m² Habitables, 3 Terrasses, Vue Panoramique, Environnement Prestigieux
Rare à la vente !
Ce superbe appartement de 6 pièces offre près de 199 m² habitables, une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux, le tout dans un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate de Genève.
Bénéficiant d’une triple exposition, il dispose de trois vastes terrasses offrant une vue totalement dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La pièce de vie principale, spacieuse et élégante, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit contemporain, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
Côté nuit, l’appartement propose cinq chambres dont deux suites parentales avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Un bureau avec terrasse attenante offre un espace idéal pour le télétravail.
En complément, vous bénéficierez d’un garage fermé, atout rare pour ce type de bien.
La résidence sécurisée offre un cadre de vie privilégié, au cœur d’un magnifique parc arboré agrémenté d’équipements haut de gamme : court de tennis, terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants.
Copropriété de 190 lots (dont 56 lots d’habitation) – Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 5 128 €
Un bien rare alliant espace, élégance et sérénité, dans un environnement calme et recherché proche de Genève.
À visiter sans tarder! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33782461048 Honoraires à la charge du vendeur - Sultan DENTIN - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy

Publiée le 13/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 70248SL - Réf Superimmo : ANVXZVAIF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 170 000 €	Prix au m² : 5 871 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

199,28 m² - 7 pièces - 5 chambres	Étage 2/3
Année de construction : 1984	Cuisine de 18 m²
Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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