Vente appartement 3 500 000 €

198 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Paris 4ème (75004)

Exclusivité District. Sully Morland - Quai Henri IV. Appartement d'exception de 198m² avec grande terrasse et vues sur tout Paris!
Exclusivité. Sully Morland - Quai Henri IV. A proximité immédiate de l'Ile Saint Louis et de Saint Paul.
Terrasse panoramique offrant l'une des plus belles vues de la capitale : Panthéon, tour Eiffel, Notre Dame...
Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement de 198m² de 8 pièces principales bénéficie d'une grande terrasse de 70m², de balcons et de vues sur la Seine et les monuments de Paris. En parfait état, il comprend: Une entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, 6 chambres dont 3 avec leur propre salle d’eau et toilettes, et une avec dressing, une 4ème salle d’eau et deux toilettes séparées.
Possibilité d'agrandir le séjour et de moduler l'appartement.
L'ensemble peut être divisé (3 entrées), ou être rattaché à un 3 pièces de 89m² au 5ème étage, pour former un duplex totalisant 287m², lui-même rattachable à un 2 pièces situé au 4ème étage, pour faire un triplex totalisant 343m².
Chaque appartement est complété d’une cave et d’un parking qu’il est possible d'acquérir en sus du prix.
Climatisation réversible.
Immeuble sécurisé et gardienné.
Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint-Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

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Prix de vente : 3 500 000 €	Prix au m² : 17 677 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 096 € / an

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DISTRICT ILE SAINT-LOUIS

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