Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente appartement 480 000 €
197 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)
197 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 437 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité à Villefranche, découvrez cet appartement d'exception niché dans un ancien prieuré , copropriété de standing. À seulement quelques pas des écoles et du centre-ville, cet espace unique de 197 m² habitables (168 m² loi Carrez) en duplex vous offre un cadre de vie calme, lumineux et spacieux. Sa magnifique terrasse de plus de 50 m², exposée plein sud, promet des moments privilégiés en plein air.
La pièce de vie, vaste et élégante, s'étend sur 41 m², avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond et un accès direct à la terrasse. La cuisine équipée donne également sur cet espace extérieur.
Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de 16 m² avec dressing et salle de bains attenante de 8 m² assure confort et intimité.
À l'étage, accessible par un bel escalier, vous trouverez deux chambres spacieuses de 26 et 16 m², ainsi qu'une grande salle de bains. Le palier aménageable peut servir de salon intime, de bureau, de salle de jeux ou même de quatrième chambre, ajoutant une touche chaleureuse et authentique à l'espace.
Cet appartement offre l'ambiance d'une maison sur le toit, avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Deux places de parking extérieures et deux grandes caves complètent ce bien rare et d'exception.
Copropriété de 87 lots, charges trimestrielles de 2 060 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs et espaces verts, l'assurance et le syndic.
A découvrir dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 6738 - Réf Superimmo : ANVXZHJSB
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 2 437 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 8 240,04 € / an | Taxe foncière : 1 576 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 197 m² - 4 pièces - 3 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud - Traversant | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage collectif au gaz |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Alarme |
| Copropriété de 87 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
3 020 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE