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9
Vente appartement 580 000 €
197 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Montsoué (40500)
197 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Montsoué (40500)
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- 2 944 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de 226 m2 et dépendance de 180 m2 avec piscine intérieure L'agence Valostone vous présente un bien situé dans un environnement très calme, un havre de paix sur un terrain de 13000 m2 avec une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments: La maison principale de 197 m2, entièrement rénovée et dotée de 5 chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée : un salon avec insert, cuisine équipée avec cellier attenant, salle à manger, une suite parentale et une lingerie. Au premier étage : un grand palier desservant 5 chambres avec salles d'eau et toilettes privatives pour chacune. Au deuxième étage : 2 chambres type familiale dotées de salles d'eau et de toilettes privatives Les combles sont prêts à accueillir une nouvelle suite parentale de 50 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir, les évacuations d'eau ainsi que l'électricité sont en attentes. Une terrasse d'environ 30 m2 avec salon de jardin et barbecue sont à disposition pour vos hôtes. Un bâtiment annexe de 180 m2 sur deux niveaux accueille une piscine intérieure au sel de 8 m x 3 m de profondeur 1m 20, chauffée avec une pompe à chaleur. Cette bâtisse en pierre a été rénovée en 2022, et offre : Au rez-de-chaussée: un local douche, toilettes, un vestiaire, un local technique, et l'espace bien être avec terrasse de 70 m2. A l'étage : une grande salle de réunion de 70 m2 et deux salles de massage ou bureaux de 15 m2 chacune. A l'extérieur un grand hangar pouvant accueillir plusieurs voitures dans un garage fermé et un abri de jardin en bois pour un futur atelier. Cette propriété est vendue entièrement meublée et équipée avec une licence grande restauration. Ne manquez cette opportunité si vous souhaitez réaliser un projet professionnel chambres d'hôtes, séminaires et restauration ou tout simplement une vie familiale dans un endroit verdoyant et reposant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : AG1004-V536-VALOTERRA - Réf Superimmo : ANVXYOK6H
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| Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 2 944 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 197 m² - 10 pièces - 6 chambres | Vue dégagée |
| 1 terrasse | Année de construction : 1838 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine séparée |
| Séjour de 51 m² | 4 salles d'eau |
| 6 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/03/2023.
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