Vente appartement 425 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Besançon (25000)

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2 157 €/m²
Étage 4/5

AGENCE VAUBAN

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Description

FONTAINE ARGENT, Besançon - APPARTEMENT T7 avec BALCON
Besançon FONTAINE ARGENT, au sein d'un ÉLÉGANT IMMEUBLE se dévoile un appartement RARE. Avec ses 197 m², cet espace de vie lumineux et calme vous offre 7 pièces harmonieuses, dont 3 chambres propices au repos et à la créativité. La CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE vous réserve une surprise, offrant des moments de partage hauts en couleurs.
L'appartement, BAIGNÉ DE LUMIÈRE grâce à ses GRANDES PORTES-FENÊTRES donnant sur un BALCON FILANT à la française, est prêt à accueillir vos projets de vie. Le chauffage au gaz de ville assure une chaleur douce, tandis que la salle de bain & douche ajoutent une touche de CONFORT à votre quotidien.
NOTE : possibilité de louer une ou plusieurs PLACES DE STATIONNEMENT dans une copropriété voisine.
Situé à proximité immédiate du tramway et de TOUTES LES COMMODITÉS du centre-ville, cet ÉCRIN D'HISTOIRE vous place à portée de tous les plaisirs de la vie urbaine. Vous pourrez flâner dans le Parc Micaud ou savourer un café dans l'un des nombreux restaurants alentour.
PERLE RARE sur le marché, faites de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception.
Copropriété de 24 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1202.00 euros.

Publiée le 21/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 6755 - Réf Superimmo : ANVXYKESH

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

197 m² - 7 pièces - 3 chambres	Étage 4/5
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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