Vente appartement 237 300 €

196,1 m²

8 pièces 8 p

Peyrehorade (40300)

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1 210 €/m²

Arthurimmo.com Peyrehorade

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Description

Maison de ville de caractère - centre de peyrehorade - 330 m² exploitables en plein coeur de peyrehorade, dans la rue alsace-lorraine et donnant sur la place aristide-briand, découvrez cette vaste maison de ville en copropriété offrant un beau potentiel, tant pour un projet d'investissement que pour accueillir une grande famille. avec une surface habitable de 196,10 m² loi carrez et environ 330 m² exploitables, le bien se compose comme suit : rez-de-chaussée : une entrée sur la place aristide briand avec palier desservant également une cave de 34,40 m² en sous-sol. une cour intérieure type patio de 19,30 m² reliant la rue alsace-lorraine au garage privatif, avec un cellier, un atelier, une chaufferie, une cuisine d'été et une terrasse couverte. premier étage : un palier desservant un vaste salon de 53 m², un séjour-cuisine lumineux. deuxième étage : un palier distribuant un couloir, quatre chambres confortables, deux salles d'eau et deux dressings aménagés. côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une meilleure performance énergétique et des consommations maîtrisées. atout majeur : le bien bénéficie déjà de deux copropriétés existantes, laissant envisager la création de plusieurs lots indépendants pour un projet locatif ou de revente, tout en restant parfaitement adapté à la vie d'une famille nombreuse en quête d'espace et de confort en plein centre-ville. un emplacement rare, une belle surface, un potentiel multiple : une opportunité à saisir au coeur de peyrehorade. -

Publiée le 28/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86290817 - Réf Superimmo : ANVXZJX5D

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Caractérisques

Prix de vente : 237 300 €	Prix au m² : 1 210 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

196,1 m² - 8 pièces	1 cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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