Vente appartement 210 000 €

196 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chaumont (52000)

À la recherche d'un bien de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne, proche du centre-ville de CHAUMONT avec jardin ?
THE DOOR MAN, l'immobilier 100% partagé, vous invite à découvrir ce bien rare.
Vous serez séduit(e) par ses beaux volumes, ses parquets en bois massif, ses cheminées d'époque et son magnifique escalier central.
Dès l'entrée, un vaste dégagement dessert les espaces de vie : une grande cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, avec balcon, ainsi qu'un salon chaleureux, parfait pour recevoir.
À ce même niveau, vous trouverez également deux chambres confortables et une salle de bain équipée d'une douche avec double vasques.
À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, WC et accès au balcon vous attend, ainsi qu'une seconde grande chambre avec dressing et point d'eau privatif.
En complément : une cave, un cellier pour le rangement, et un vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours et places de parkings.
Voici une version plus percutante et adaptée à une publicité immobilière.
Ce bien offre un véritable potentiel d'investissement, avec la possibilité de le diviser en plusieurs lots afin de créer plusieurs appartements et maximiser la rentabilité.
Nos conseillers sont à votre disposition du mardi au samedi, de 9h00 à 18h00. Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3110 € - montant maxi : 4260 €.
Conseiller en immobilier : HERNANDEZ Benjamin (EI).
RSAC : 813762291.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERNANDEZ Benjamin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 071 € / m²
Taxe foncière : 2 211 €

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2032.

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THE DOOR MAN - THE DOOR MAN

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