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Vente appartement 7 350 000 €
196,11 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cannes (06400)

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  • 37 479 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
John Taylor Cannes

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Description

CANNES CROISETTE – APPARTEMENT D’EXCEPTION EN EXCLUSIVITÉ FACE À LA MER
En exclusivité, idéalement situé au cœur de la Croisette, à quelques pas du mythique Hôtel Carlton, des plages et des boutiques de luxe, cet élégant appartement de 196 m² séduit par sa terrasse de 42 m² offrant une vue spectaculaire sur la mer.
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il se distingue par ses volumes généreux, sa grande hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle.
Il comprend une vaste entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres avec salles d’eau attenantes, des toilettes invités, un bureau, une buanderie, ainsi qu’un dressing de plus de 20 m².
Un garage double à proximité complète ce bien rare et exclusif sur le marché.

Publiée le 03/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : V4245CA - Réf Superimmo : ANVXZSY04
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Caractérisques
Prix de vente : 7 350 000 €Prix au m² : 37 479 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

350 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

196,11 m² (carrez : 196,11) - 5 pièces - 4 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Alarme - Interphone - Porte blindéeCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 048 € / an
Maximum : 1 418 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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