Vente appartement 190 000 €

196 m²

5 pièces 5 p

Canet (11200)

CANET - Maison de 196 m2 environ / Remise de 80 m2 au sol/ TERRAIN de 118 m²
CANET - Maison de maître de 196 m2 environ / Remise de 80 m2 au sol
Au RDC :Salon - Séjour de 22 m2 avec cuisine indépendante de 18 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 6 m2.
Au 1er étage : cinq chambres dont trois de 11 m2 et deux de 21 m2 environ et une salle d'eau de 5 m2
Au 2ème étage : Grenier divisé en plusieurs pièces ( entre 16 et 22 m2 chacune)
ATOUTS : Village calme avec commodités / Remise de 80 m2 au sol et 80 m2 à l'étage /cheminée / Terrain de 118 m² / Maison de caractère avec magnifique carreaux de ciment d'époque / Idéal pour grande famille ou projet professionnel / 35 minutes des plages méditerranéennes / 1 heure de l'Espagne
CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75
Consommation conventionnelle: 231 kWh ep/m2.an (Classe D ) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2734 € et 3698 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le no 853 379 626.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 969 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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GRIMOIS IMMOBILIER

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