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Vente appartement 1 190 000 €
195 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Paris 18ème (75018)
195 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Paris 18ème (75018)
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- 6 103 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 194 m² avec jardin privatif - Idéal habitation ou activité professionnelle. Découvrez ce spacieux appartement de 194 m², situé en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ses volumes généreux et son jardin privatif de 70 m² au calme en font un bien rare, idéal pour conjuguer confort de vie et activité professionnelle. Ce lieu unique s'adapte à tous vos projets : Habitation familiale avec de beaux espaces à vivre et un accès direct sur le jardin Profession libérale ou activité indépendante possible (cabinet médical, avocat, architecte, showroom, etc.) grâce à son accès de plain-pied et ses pièces facilement modulables L'appartement se compose de grandes pièces , aisément transformables selon vos besoins. Le jardin privatif offre un cadre agréable et verdoyant, parfait pour recevoir, travailler en extérieur ou simplement profiter d'un moment de détente. Atouts principaux : Superficie totale : 194 m² Rez-de-chaussée avec entrée indépendante Jardin privatif au calme Grands volumes modulables Usage mixte : habitation / profession libérale Emplacement recherché, proche des transports, commerces et de la nouvelle université. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 07 74 25 49, Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. Plus d'informations sur (réf. 85002121586). Honoraires : 50 000 € TTC (4,39 %) inclus charge acquéreur (1 140 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 14 400 €. Pas de procédure en cours.
Publiée le 12/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 85002121586 - Réf Superimmo : ANVXZV8V7
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| Prix de vente : 1 190 000 € | Prix au m² : 6 103 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 14 400 € / an | Taxe foncière : 3 248 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 195 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 70 m² | Rez-de-chaussée |
| Plain-pied | Vue sur jardin |
| 1 Parking couvert | Année de construction : 1974 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Copropriété de 38 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 510 € / an
Maximum :
4 790 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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