Vente appartement 680 000 €

195 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34000)

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3 487 €/m²
Étage 2/3

La Maison Immobilière

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Description

Nous vous proposons dans un bel immeuble du 19ème siècle , un sublime appartement de 195 m2 loi Carrez situé au 2ème étage sur un boulevard réputé.
Cet appartement climatisé se compose d’une grande pièce à vivre de 50 m2 avec une belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminée, d’une salle à manger très contemporaine, d’une cuisine équipée et séparée, de 3 chambres au calme, d’un bureau, d’une salle d’eau spacieuse et d’un grand espace sous les combles pour la création d’une quatrième chambre. Une cave saine complète ce bien.
Ce bien vous séduira par son ensoleillement, ses beaux volumes, la qualité de sa rénovation et sa proximité des commerces .
Pas de procédures en cours. Montant des charges annuelles : 2 420 € environ. Nombre lots de copropriété: 8. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,02 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 650 000 € et commission agence : 30 000 €) ; Taxe foncière: 2 610 €: No de mandat : 103. Contact Frédéric 06 10 63 34 55 Siret 881 768 832.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 00103 - Réf Superimmo : ANVXYJ2O5

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 3 487 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

195 m² - 8 pièces - 4 chambres	Étage 2/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Cave
Année de construction : 1850	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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