Vente appartement 365 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourg-Madame (66760)

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1 872 €/m²

Charlène VIVENZI - Optimhome

19 avis

06 63 28 21 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement spacieux de 195 m² offre de belles prestations et un fort potentiel de division.
Il se compose de : 4 chambres spacieuses
Séjour, salle à manger et cuisine indépendante
1 salle de bain + 1 salle d'eau
Buanderie
2 grandes caves
Terrasse privative en rez-de-chaussée
Place de parking
Avec deux entrées distinctes : idéal pour diviser en deux appartements ou créer une activité indépendante, double vitrage et toiture refaite.
Situé en plein centre de Bourg Madame, proche des commerces, écoles et frontière espagnole.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour grande famille, investissement locatif ou projet mixte résidence/activité.
Contactez nous pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 587700 )

Publiée le 27/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 830036553004 - Réf Superimmo : ANVXYWSIB

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 872 € / m²
Charges prévisionnelles : 99,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	195 m² - 6 pièces - 4 chambres
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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Historique des prix

11 septembre 2025

Baisse de 13,1%

365 000 €

27 juin 2025

420 000 €

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