Vente appartement 259 000 €

193 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Étienne (42000)

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1 342 €/m²
Dernier étage avec ascenseur

EN APARTÉ

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Description

Centre Ville de SAINT ETIENNE.
Idéalement situé, bas de la rue de la république, grand T8 de 197m2 au sol (193.58 loi carrez) avec une place de parking privative dans la cour et 2 caves et 2 greniers.
Cet appartement, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine (17m2) separée avec arrière-cuisine, d'un salon de 40m2 avec cheminée, de 6 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 wc.
Chauffage individuel gaz (chaudière Frisquet), DPE D.
L'appartement vous séduira avec ses grands volumes et ses beaux parquets massifs. Il est très lumineux et offre de nombreuses possibilité, notament pour une activité libérale.
La copropriété est très bien entretenue (façades refaites) et bénéficie d'une belle exposition.
Les charges sont de 160€/mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 15/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1206 - Réf Superimmo : ANVXZO8D9

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 342 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

193 m² - 8 pièces - 6 chambres	Dernier étage (4ème) avec ascenseur
Cave	Année de construction : 1900
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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Siren : 501384333 - N° de carte professionnelle : 4202201 9000039321