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Vente appartement 459 800 €
193,72 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Le Havre (76600)
193,72 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Le Havre (76600)
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- 2 374 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Spacieux appartement de 200 m2 au Volcan Hyper centre du Havre Exposition plein sud & vue dégagée
Au cœur de l’hyper-centre du Havre, à deux pas du Volcan et des commerces, découvrez cet appartement d’environ 200 m2 situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Ce qui séduit instantanément dans cet appartement, c’est la sensation d’espace et de lumière qui s’en dégage.
Les volumes hors norme, l’exposition plein sud et cette vue dégagée donnent l’impression d’un lieu ouvert, respirant, presque suspendu au-dessus du centre-ville.
On imagine immédiatement une vie chaleureuse, des soirées conviviales dans le vaste séjour, ou simplement des moments de calme baignés de soleil.
Avec un peu d’embellissement, ce lieu peut devenir un véritable appartement d’exception, à la fois moderne et profondément confortable.
Un bien rare, à fort potentiel, pour ceux qui sauront révéler tout son charme.
Dès l’entrée, on est frappé par la générosité des espaces : l’appartement réunit en réalité deux logements, désormais configurés sur un seul et même niveau, ce qui permet une circulation fluide et de vastes perspectives ouvertes.
La pièce de vie, d’environ 65 m2, est un véritable atout : un espace rare en centre-ville, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue entièrement dégagée sur le quartier culturel du Volcan.
L’appartement propose 4 chambres aux volumes confortables, offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambres d’enfants, suite parentale, bureau ou espace loisirs.
Élément rare pour un bien de cette taille : l’appartement dispose de 3 salles de bains, permettant d’envisager une configuration familiale, professionnelle ou même la création de suites indépendantes.
Resté « dans son jus », le bien nécessite un rafraîchissement général : sols, peintures, mise au goût du jour de la cuisine et des salles de bains. Cette configuration vous permet de repenser totalement l’espace selon vos envies.
Malgré sa surface généreuse et son ancienneté, l’appartement bénéficie d’une isolation étonnamment performante, offrant un confort thermique remarquable. Preuve de sa qualité : un DPE en classe D, rare pour une telle superficie et un bien de cette configuration.
Pour compléter ce bien déjà rare :
2 caves
1 garage, extrêmement recherché en hyper centre
Pour découvrir ce bien unique, n’hésitez pas à organiser une visite dès maintenant.
Publiée le 17/11/2025 -
Réf. agence : JMA 599 - Réf Superimmo : ANVXZWAQL
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| Prix de vente : 459 800 € | Prix au m² : 2 374 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 193,72 m² - 7 pièces - 4 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1960 |
| Séjour de 65 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 010 € / an
Maximum :
4 140 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2025.
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Siren : 920337656 - N° de carte professionnelle : 7605 2022 000 000 008
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