Vente appartement 465 000 €

193 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bondy (93140)

Liberkeys vous propose, un appartement duplex avec un rooftop, construction 2024 de 129 m² Carrez, situé à Bondy, alliant volumes, luminosité et espaces extérieurs. Réparti subtilement sur trois niveaux, ce bien offre une expérience de vie confortable et moderne, idéale pour une famille exigeante ou un télétravailleur en quête d'espace.
Au cœur du triplex, une belle pièce de vie de 37 m² s'ouvre sur un balcon de 9 m² , offrant la possibilité de profiter d'ambiances variées et de moments conviviaux en plein air. Le rooftop privatif de 47 m² parachève l'ensemble, rareté qui séduira les adeptes de soirées entre amis ou de détente sous le ciel francilien. L'américaine cuisine de 8 m² et le cellier attenant répondent aux exigences actuelles de confort et de fonctionnalité.
Côté nuit, ce bien propose 4 chambres (11, 11, 12 et 16 m²), un espace bureau dédié de 7 m² et deux salles de bains modernes, idéales pour une famille nombreuse. Un parking privatif et un local vélos complètent l'ensemble.
Localisé à Bondy, secteur dynamique de l'Est parisien bénéficiant de la proximité de la future gare du Grand Paris Express (ligne 15), de nombreux commerces, écoles et espaces verts, ce bien répond à toutes les attentes de la vie urbaine en famille.
Charges de copropriété : 2830 € par an. Taxe foncière : 0 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 582 € et 788 € par an.
Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys. Référence annonce : DOM21077.

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Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 409 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 830 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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