Vente appartement 2 100 000 €

192 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Soorts-Hossegor (40150)

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10 938 €/m²
Avec ascenseur
Terrasse
3 Garages
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
Chauffage au gaz (au sol, clim. réversible)

EQUINOXES IMMOBILIER

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Description

RARE ET EXCEPTIONNEL. EMPLACEMENT PRIVILEGIE, Cette propriété combine luxe, intimité et proximité avec la nature tout en étant située dans un cadre privilégié à quelques pas du centre ville, près du lac et accés direct sur le canal. Venez découvrir ce compromis entre APPARTEMENT ET VILLA DE 6 pièces de 192 M2. L'espace de vie principal s'ouvre sur un vaste jardin privatif de 600 m² offrant un cadre verdoyant et accés directe sur une terrasse couverte, cuisine entièrement aménagée et équipée, buanderie, 4 spacieuses chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains, assurant confort et commodité, salle de cinema/sport, 3 wc, nombreux rangements. L'appartement est équipé de 3 garages offrant suffisamment d'espace pour les véhicules ( prise éléctrique ) moteur, vélos et du rangement supplémentaire. PRESTATIONS DE QUALITES ( domotique, ascenseur, chauffage par le sol, climatisation réversible, terrasse couverte etc...). charges de copropriété 500 euros par mois comprenant espace vert soit le jardin privatif + entretien + eau. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000925948) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2023 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 700 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : 4000925948 - Réf Superimmo : ANVXZQN9U

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Caractérisques

Prix de vente : 2 100 000 €	Prix au m² : 10 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Rez-de-chaussée
Plain-pied	Avec ascenseur
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur jardin
3 Garages	Terrasse
Chauffage au gaz (au sol, clim. réversible)	Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

42 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 700 € / an

Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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