Vente appartement 676 000 €

192 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement de caractère au c½ur du Vieux-Marché ? Rouen
Idéalement situé à deux pas de la place du Vieux-Marché, venez découvrir cet appartement de charme de 174,66 m² Carrez (193 m² au sol), niché au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille.
Vous serez immédiatement séduit par son balcon filant exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cour intérieure permet en outre le stationnement d'un véhicule, un atout rare en plein centre-ville.
Actuellement divisé en deux appartements distincts, ce bien offre la possibilité de conserver cette configuration (pour un pied-à-terre et un logement locatif, par exemple) ou de retrouver sa disposition d'origine pour profiter d'un vaste et élégant appartement.
Son parquet en marqueterie, ses moulures d'époque et ses cheminées décoratives confèrent à ce bien tout le cachet de l'ancien.
L'appartement comprend actuellement :
2 chambres
1 bureau
2 séjours
2 cuisines
1 salle de bains
1 salle d'eau
1 cellier
Une grande cave vient compléter ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, alliant charme, volume et emplacement d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/12/2024.

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AGENCE DU GRAND ROUEN NORD OUEST

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152 avis clients

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