Vente appartement 172 000 €

191 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vesoul (70000)

Ce duplex sans charges de copropriété, classement énergétique C offre non seulement une ECONOMIE considérable sur les frais annexes, mais aussi une localisation de choix au coeur du centre-ville de Vesoul. Très spacieux, il propose un vaste espace de 75 m², séjour cuisine très lumineux et ouvert, idéal pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis. Sur ce niveau, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées pour un confort optimal ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un palier mène à une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'à une suite parentale comprenant une grande chambre de 29 m², une salle de bain et des toilettes séparées, accompagnées d'un dressing pour plus de rangement. Les fenêtres en PVC avec double vitrage, volets roulants et brise-soleil orientables, la chaudière à condensation alimentée au gaz de ville garantissent un confort thermique toute l'année. L'appartement sécurisé à l'entrée d'une porte blindée est complété d'un grand cellier très pratique. Profitez d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle et d'un environnement paisible dans une rue récemment rénovée. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, faisant de cet appartement un lieu de vie pratique et agréable. Le bien pourra être également doté d'un garage pour un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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GUY HOQUET VESOUL

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