Vente appartement 735 000 €

191,35 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sarzeau (56370)

Vous rêvez d'être au coeur de Sarzeau, au dernier étage avec ascenseur : cet appartement de 192 m² est pour vous ! Composé d'un grand salon séjour de 54 m² sur terrasse au sud, la cuisine est aménagée et équipée, trois belles chambres, deux salles d'eau et un vaste bureau. De nombreux rangements permettront du stockage en plus du garage en sous-sol, d'un parking et d'une cave. Ce bien d'exception était à l'origine deux appartements ( T3 + T2) qui peuvent être séparés, chacun possédant sa propre entrée. Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements : contactez nous ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2850 euros.

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Bouquet : 735 000 €	Prix au m² : 3 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 850 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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