Vente appartement 1 500 000 €

191,93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Paris 18ème (75018)

Rareté : Loft avec PATIO au coeur du 18e village
Idéalement situé à la lisière de Montmartre, dans une rue calme préservée de l'agitation du boulevard, le cabinet BR IMMOBILIER vous présente cet appartement sur cour de 158,78 m2 Carrez, sublimé par un PATIO privatif de 31,29m2 Carrez, conçu comme un véritable jardin. Entièrement refait à neuf par l'atelier d'architecture JMCA, ce loft saura vous séduire par sa modernité, ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle ainsi que son calme absolu.
L’appartement se compose d’un vaste espace de vie (58,74m2), avec une cuisine américaine s'organisant autour d'un magnifique ilot central, qui offre un prolongement vers une buanderie. Vous trouverez également un espace bureau en mezzanine.
L’espace nuit se décline en quatre chambres spacieuses et confortables, toutes organisées autour du patio. Vous trouverez des salles d’eau contemporaines attenantes à chaque chambre, ainsi qu’une salle de bain élégante, et trois wc séparés. Plusieurs espaces dressing vous sont également dédiés.
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique performant à modules rayonnants
- Charges de copropriété : 1 400 € / trimestre
-Taxe Foncière : 4031 € / AN
- DPE C
Le cabinet reste à votre disposition pour toute demande d'information ainsi que pour organiser une visite.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

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Prix de vente : 1 500 000 €

Prix au m² : 7 815 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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BR IMMOBILIER

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