Vente appartement 463 000 €

191,23 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

NIMES - COEUR DE VILLE - PROCHE MAIRIE / PLACE DE LA SALAMANDRE - Spacieux appartement de caractère en duplex de 7 pièces principales, situé au 1er et 2ème étage sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien, composé d'une entrée - dégagement, séjour - salon, cuisine équipée, possibilité 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. L'ensemble pour une surface habitable de 191,23m², bénéficiant d'un balcon et d'une belle terrasse commune au dernier niveau - Beaux volumes - DPE D - Copropriété de 3 Lots principaux dont 2 à usage d'habitation - Syndic bénévole - Très faibles charges (répartition assurance immeuble et consommation eau froide) - Honoraires inclus 4.04 % TTC charge Acquéreur

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Prix de vente : 463 000 €	Prix au m² : 2 421 € / m²
Taxe foncière : 2 896 €

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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L'ADRESSE NÎMES AGENCE DU MIDI

Infos légales : 56020026300021

04 66 36 15 72

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