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11
Vente appartement 3 490 000 €
191,05 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cannes (06400)
191,05 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cannes (06400)
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- 18 267 €/m²
- Étage 5/10 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes, la Californie - 5 Pièces avec vue féérique sur la mer et la baie de Cannes - Prestigieuse résidence
Situé en plein cœur du quartier résidentiel de la Californie, au sein d'une prestigieuse résidence et en étage élevé, exceptionnel et rare appartement d'environ 191,05 m² s'ouvrant sur une large terrasse exposée Sud de +/-40 m² et bénéficiant d'une somptueuse vue panoramique sur la mer du Cap d'Antibes au massif de l'Esterel en passant par les îles de Lérins, le Palm Beach et la baie de Cannes. Seul sur l'étage avec l'ascenseur menant directement dans l'appartement, il se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, 4 grandes chambres en suite (dont 2 bénéficiant de la vue sur la Méditerranée) avec dressings et salle de bains/ douche/ WC, de nombreux rangements, une buanderie et un WC pour les invités.
Extrêmement lumineux, en excellent état et entièrement climatisé, l'appartement est vendu avec une cave.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en plus.
Plusieurs emplacements de parking sécurisés au sein de la prestigieuse résidence qui elle-même est composée d'un parc arboré de 12 hectares, d’une merveilleuse piscine avec son bassin réservé pour les enfants, de 2 courts de tennis, d’un terrain de volley-ball, d’un practice de golf, d’un parc de jeux d’enfants ainsi que d’une salle de fitness ; et elle offre également des prestations exceptionnelles telles qu'une réception avec services de poste, journaux, pressing, etc... Une vidéo surveillance 24/24h avec gardiens de jour et de nuit ainsi qu'une une navette privée avec trajets quotidiens à heure fixe de la résidence au centre-ville. Rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Publiée le 21/12/2024 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 85529574 - Réf Superimmo : ANVXXIZC0
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Prix de vente : 3 490 000 €  | Prix au m² : 18 267 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 16 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 191,05 m² (carrez : 191) - 5 pièces - 4 chambres | Court de tennis |
| Étage 5/10 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue sur mer, sur montagne, sur parc | Année de construction : 1962 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Porte blindée - Vidéosurveillance |
| Copropriété de 210 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  212 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/09/2023.
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Siren : 909 237 8 - N° de carte professionnelle : 0605 2022 000 000 015,
06 67 68 51 50
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