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Vente appartement 1 585 000 €
190 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Paris 18ème (75018)
190 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Paris 18ème (75018)
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- 8 342 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A proximité du cimetière de Montmartre, cet ancien laboratoire pharmaceutique a été transformé en un loft familial de 194,4 m² (181,30 m² Carrez). Seul à l'étage desservi par un ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une galerie d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, notamment grâce à la grande verrière zénithale culminant à 5,50 mètres de hauteur. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau accueille également une suite parentale de près de 40 m² comprenant une vaste et lumineuse chambre dotée d'un mur entier de placards-dressing sur mesure sur 3m90 de hauteur, et d'une salle de bains avec toilettes (possibilité de créer deux chambres pour avoir un total de 5 chambres selon le besoin). Deux grandes chambres avec mezzanine d'environ 20 m2 chacune se partagent une seconde salle de bains avec toilettes. Depuis le séjour, un escalier descend au niveau inférieur de 33 m2 comprenant une grande chambre accompagnée d'un coin bureau, suivie d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien climatisé soumis au régime de copropriété se situe dans le quartier des Grandes Carrières, entre la place de Clichy et le secteur des Épinettes, à moins de dix minutes à pied des Abbesses et des Batignolles. Chauffage compris dans les charges. Métro La Fourche (Ligne 13) Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32 Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9500 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.
Publiée le 04/12/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 13631-C1 - Réf Superimmo : ANVX100IH3
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| Prix de vente : 1 585 000 € | Prix au m² : 8 342 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 9 500 € / an | Taxe foncière : 4 786 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 6 pièces - 5 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Année de construction : 1930 | Climatisation |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 22/02/2023.
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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 769
01 85 73 40 08
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