Vente appartement 1 880 000 €

190 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Luxueuse Villa sur le Toit avec vue panoramique époustouflante sur la mer, la marina, le golf, le San Peyre, la baie de Cannes, les montagnes. Composée de 4 chambres, 1 cuisine, 1 spacieux salon/ salle à manger, une 1ère terrasse de plain pied, 1 salle de repos et de jeu, à l'étage 1 bureau et 1 grande terrasse avec et jacuzzi. Studio indépendant sur le palier, grand garage en sous-sol avec sa cave attenante et un parking extérieur font partie de cette offre. Résidence sécurisée avec gardien, espaces verts et piscine. Accès direct au port de Cannes Marina. A proximité à pied du golf Old Course, de la plage et tout commerce. Copropriété de 1467 lots - dont 618 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 14056 euros.

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Prix de vente : 1 880 000 €	Prix au m² : 9 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 14 056 € / an	Taxe foncière : 3 451 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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GUY HOQUET MANDELIEU LA NAPOULE

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