Vente appartement

18 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

Plongez dans l'histoire et le charme d'un autre temps avec ce studio exceptionnel, niché dans un bâtiment datant de 1700. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, ce studio de 18,48 m² est un véritable bijou architectural, offrant une hauteur sous plafond impressionnante de 2,65 mètres. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail raconte une histoire. La vue sur la cour intérieure apporte une tranquillité et une sérénité inégalées, tandis que la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce studio, parfaitement équipé avec une salle de bains et des toilettes séparées, est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un nid douillet. La cave, située au sous-sol, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires personnelles. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la fibre optique et l'éligibilité à l'Internet haut débit garantissent une connexion rapide et fiable. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce studio est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges sont également à proximité, ainsi que plusieurs commerces de proximité, restaurants et un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu où l'histoire rencontre le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio unique en son genre.
Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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