Vente appartement 109 000 €

18,48 m²

1 pièce 1 p

Saint-Laurent-du-Var (06700)

SOUS OFFRE D'ACHAT !!! Vendu occupé dans le cadre d'un bail vide de 3 années (contrat de la locataire se terminant le 10/04/2028 et loyer s'élevant actuellement à 459 euros + 130 euros de charges soit 589 euros au total). Saint-Laurent-Du-Var, centre-ville (avenue du Général Leclerc), à proximité de toutes commodités (bus, gare des trains, commerces,..) au 1er étage sur 2 du bâtiment dans une copropriété construite en 2009 (34 lots d'habitation au total sur les deux bâtiments), studio de 18.48m², proposant une pièce à vivre avec kitchenette, aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson électriques 2 foyers, hotte aspirante et réfrigérateur) pour une superficie de 13m² ainsi qu'une salle de douches avec w-c de 3.60m². Le bien dispose également d'un balcon de 3.10m², attenant à la pièce à vivre avec exposition à l'Ouest. Une place de parking en sous-sol est associée à l'appartement (monte-voiture permettant d'accéder au sous-sol). Charges de copropriété de 130 euros par mois avec eau froide et eau chaude collectives, chauffage individuel électrique. Pas de procédure dans la copropriété. Contact et visite au 06 66 25 71 66.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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