Vente appartement 76 000 €

18,25 m²

2 pièces 2 p

Rouen (76000)

BALSANE vous propose en exclusivité ce ravissant studio de 18,25m² vendu/loué au 4 -ème étage d'une résidence étudiante en parfait état et sécurisée.

Il se compose d'une pièce principale, d'une salle de bains avec W-C et d'une kitchenette.
Il est proche de toutes commodités.
Loyer HC 400€
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez moi au 06.50.69.14.98 , agent indépendant « EI » (sans détention de fond), immatriculé au RSAC de Rouen Sous le numéro 480140559 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence Balsane : Cyrille BIVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480140559
RCP GAN

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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AGENCE BALSANE

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