Vente appartement 112 500 €

18,19 m²

1 pièce 1 p

Rennes (35000)

A VENDRE APPARTEMENT DE 18 m² - STUDIO - QUARTIER SUD GARE - BOULVARD JACQUES CARTIER - PROCHE CENTRE VILLE DE RENNES - PARKING EXTERIEUR Le cabinet Côme vous présente en exclusivité cet appartement Studio de 18,19M² situé au 1ère étage d'une petite copropriété, très bien agencé, il dispose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec espace cuisine, une salle de bains avec wc. L'appartement bénéficie d'une place de parking extérieur privative. Immeuble sécurisé, garage à vélo - commerces de proximité et transports en direction du centre-ville de Rennes à deux pas de l'immeuble ? proche des écoles. Metro ligne B à 10 minutes à pied. Classement Dpe E avec une mise à jour en D à partir du 1er juillet 2024 selon l'Ademe concernant les logements de moins de 40m² Appartement libre d'occupation à la suite d'un départ du locataire actuel. Reportage photos et une visite immersive est disponible à la demande . N'hésitez pas à visiter également notre site www comeimmobilier fr , pour d'autres biens similaires ou de nous suivre sur Instagram : @ comeimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Réf: MM-1344 (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 354.08 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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CÔME IMMOBILIER

Infos légales : 88793886800015

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