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Description

A VENDRE APPARTEMENT STUDIO UNE PIECE 19M² A PERPIGNAN - SECTEUR MOULIN A VENT - PROCHE DES FACULTESS ET DE TOUS LES COMMERCES - LOUE A L ANNEE.
Cet appartement, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, est situé dans une résidence calme et entretenue, dotée d'un local à vélos commun sécurisé et d'une laverie.
Il se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur un balcon, d'un coin cuisine équipé, d'une salle d'eau et d'un toilette. Une place de parking privative est incluse pour votre stationnement.
Loué à l'année par une étudiante rigoureuse et sérieuse, le bail meublé s'élève à 450 euros mensuel charges incluses.
En parfait état, et très bien situé, cet appartement sera idéal pour un investissement locatif.
Cumulus changé en 2024. Connexion à la wifi de la résidence.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.
Cette annonce référence 303865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.
Prix du bien : 66 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 873,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2022
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 344.00 € et 466.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 303865 - Réf Superimmo : ANVXZICOK
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 873 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

18 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
Orientation : SudParking extérieur
BalconAnnée de construction : 1985
GardienChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 344 € / an
Maximum : 466 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2022.

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