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Description

EXCLUSIVITE ... Charmant studio traversant avec terrasse plein sud – vendu libre d'occupation !
Découvrez ce studio, vendu sans locataire, prêt à accueillir vos projets.
Les atouts de ce bien : Entièrement meublé et équipé (y compris vaisselle) : installez-vous immédiatement ou mettez le en location sans frais supplémentaires. Lumineux toute la journée avec sa jolie terrasse de 7 m² , idéale pour vos moments de détente. Stationnement gratuit dans la rue. Situation idéale : à deux pas du Parc des Expositions et à seulement 5 minutes de la Place Verdun. Diagnostics en cours de remise à jour !
Informations pratiques :
Charges de copropriété : 800 €/an (dont 120 € d'eau).
Consommation électrique : env. 18 €/mois.
Ce bien vous est proposé par Elodie MERTZ Agent Commercial indépendant inscrite au RSAC de PAU n° 899042154. Pour tout renseignement contactez là au 06 48 52 30 83.
Référence agence : 3817

Publiée le 26/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : BMTL-CZM-OAX - Réf Superimmo : ANVXZJKCY
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / anTaxe foncière : 537 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement18 m² - 1 pièce
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 210 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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Historique des prix
20 novembre 2025

Baisse de 6,8%

69 000 €
26 septembre 2025
74 000 €
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