Vente appartement 58 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Pau (64000)

À vendre, en centre-ville de Pau, charmant studio de 18 m² avec mezzanine, parfait pour un investissement locatif. Situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et attractif.
Le studio se compose d'un espace séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine qui accueille l'espace nuit, optimisant ainsi chaque mètre carré. Le tout est en bon état.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur, que ce soit en location courte durée, type Airbnb, ou en location longue durée. Les deux formats fonctionnent très bien, avec une demande locative constante et une rentabilité déjà éprouvée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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