Vente appartement 249 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Paris 1er (75001)

Paris 1er - PALAIS ROYAL - STUDIO EN ETAGE
Situé à 2 pas des jardins du Palais Royal, dans un immeuble entretenu et ravalé récemment, au 5ème étage sans ascenseur, un APPARTEMENT de type studio, comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle de bains avec WC.
Exposition Nord.
Bon état général.
Loué en bail vide de 3 ans renouvelé en date du 12/09/2023.
Date fin de bail 12/09/2026.
Loyer de 735 € + 67 € de charges.
À proximité immédiate, on trouve des sites emblématiques tels que le Palais Royal et ses jardins majestueux, ainsi que la Comédie-Française, l'un des théâtres les plus prestigieux de Paris. Le Musée du Louvre, célèbre pour ses collections inestimables d'art et d'antiquités, est également à quelques minutes de marche. Le quartier est connu pour ses petites rues pavées, ses cafés typiquement parisiens et ses nombreuses galeries d'art, ajoutant une touche authentique et raffinée à l'ensemble.
En termes de transports, cette adresse est très bien desservie par plusieurs stations de métro, dont "Palais Royal - Musée du Louvre" (lignes 1 et 7) et "Pyramides" (lignes 7 et 14), offrant une connexion rapide vers d'autres quartiers de Paris. La station "Bourse" (ligne 3) est également à proximité, tout comme de nombreuses lignes de bus.
Bien soumis au statut de copropriété. 1/17 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 1 122 €.

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Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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