Vente appartement 113 600 €

18,4 m²

1 pièce 1 p

Paris 19ème (75019)

Dans une résidence étudiante très récente, au pied du RER E Rosa Parks et à 10 min à pied du métro ligne 7, studio dédié à de l'investissement locatif meublé (LMNP), loué au profit de Nexity Studea, garantissant au propriétaire un revenu locatif annuel de 5 907 € (+ augmentations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée. Le studio se compose d'une entrée, kitchenette équipée semi séparée, pièce de vie avec espace nuit et espace bureau, placard, et salle d'eau avec w.c.Charges annuelles de copropriété : 288 €Bonne rentabilité nette et sécurisée, à la fiscalité meublée avantageuse (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 113 600 €	Prix au m² : 6 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 288 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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