Vente appartement 45 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Nîmes (30000)

Studio dans résidence sécurisée (avec laverie) proche des 7 collines,
Appartement 18 m2 entièrement rénové, réaménagé et meublé. Il est situé au 3éme étage de l'immeuble, avec ascenseur.
A proximité, supermarché, boulangeries, pharmacies, arrêt de bus F et I au pied de l'immeuble.
Le bien est vendu avec sa place de parking au sous-sol de la résidence.
Loyer de 403,47 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Dépôt de garantie 363,47 € Les honoraires charge locataire sont de 233,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 53,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est présenté par Philippe Chevalier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 45 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2021.

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CHEVALIER PHILIPPE - DR HOUSE-IMMO

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