Vente appartement 98 000 €

18,52 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

Nice Pasteur, studio lumineux de 18.52m² avec petite terrasse de 2,5m², étage 3e sur 4, exposition Est, ascenseur, immeuble de 2006. La kitchenette est équipée, avec petit frigo/congélateur, plaques vitrocéramiques, petit four, placards et étagères. Depuis la terrasse vous avez une vue dégagée sur les montagnes et Observatoire de Nice. A proximité du studio vous avez toutes le commodités, tram, commerces, école, hôpital Pasteur. Classe d'énergie C, Emissions A. Aucun travaux à prévoir, le studio est libre à habiter, ou faire un investissement locatif avec une très bonne rentabilité. Copropriété de 58 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1037.09 euros. Patrick PEFANIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538191073 - Nice.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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SAINT ROCH IMMOBILIER

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