Vente appartement 90 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Morillon (74440)

Jean-Luc vous propose en exclusivité Morillon Village, dans le secteur recherché début de coteaux, découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin vendu meublé. Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, il offre une belle terrasse plein sud d'environ 10 m², idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec un canapé clic-clac, d'un coin montagne avec lit superposé, d'une salle de bain et d'un WC. Les charges sont faibles, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Casier à Ski.
Atouts :
- Terrasse plein sud sans vis-à-vis
- Environnement calme
- Faibles charges
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.

Nombre de lots de la Copropriété : 39
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET inscrit au RSAC d'ANNECY n° 452 454 812
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 511 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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JEAN-LUC BASSET - 3G IMMO

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