Vente appartement 85 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34090)

Venez découvrir avec FONCIA ce studio de 18m² niché au dernier étage d'une résidence moderne, avec ascenseur.
Le produit rêvé de tout investisseur, idéalement situé dans un quartier prisé par les étudiants au niveau de la rue de la croix de lavit, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie qui faciliteront le quotidien de vos futurs locataires ! Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble desservant tramway et universités.
L'agencement de l'appartement est idéal, il est lumineux car il est situé au dernier étage. L'appartement dispose également d'une cave (Rare pour un studio !). Et en plus de ça, un stationnement protégé privatif….. Tant d'atout !
L'ancien locataire est resté 4 ans dans le logement (comme quoi, finalement on reste longtemps dans un studio).
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio est une opportunité à ne pas manquer dans un environnement dynamique. Il est libre de toute occupation et n'attend que vous !

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Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 4 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 947 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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