Vente appartement 62 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34080)

Dans une résidence calme, découvrez ce studio fonctionnel de 17,7 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux avec vue dégagée sur le parking arboré de la résidence.
Points forts :
- Lumineux grâce à son exposition dégagée
- Vue agréable sur les arbres et espaces verts du parking
- Salle de bain avec WC, lumineuse et bien agencée avec fenètre
- Stationnement libre et facile dans la résidence
- Idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat
Le bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau/WC lumineuse, et offre un agencement optimisé sans perte d'espace.
Transports, commerces et accès rapide aux grands axes à proximité.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bon rendement ou acquéreur de votre résidence principale à Montpellier, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.
Charges faibles, bonne rentabilité, et environnement agréable.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf.923851

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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RACHID SBIA - CAPIFRANCE

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