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Description

À vendre sur la station de ski des Monts d'Olmes
Situé au pied des pistes des Monts d'Olmes, votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité un studio d'environ 19m² avec terrasse fermée par baie vitrée.
En plus du ski alpin, vous pourrez profiter pleinement des paysages pyrénéens lors de balades en raquettes ou de randonnées hivernales/estivales, des terrasses ensoleillées des restaurants. Découvrez également le bike-park pour des sensations en VTT ouvert toute la saison d'été.
Le studio est composé d'une cabine où sont disposés deux lits superposés, une salle de douche et WC, ainsi qu'une pièce principale, avec kitchenette, donnant sur un balcon qui offre une magnifique vue sur les vallées ariégeoises !
Vendu avec casier à skis.
Ce studio fait parti d'un immeuble de 307 lots.
Il est situé au 4ème étage.
charges de copropriété 749€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983. E.I.
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 86273105 - Réf Superimmo : ANVXZKWN3
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 €Prix au m² : 2 403 € / m²
Charges prévisionnelles : 749 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

18,73 m² (carrez : 18,73) - 1 pièce4ème étage
Orientation : NordVue sur montagne
Veranda (4,19 m²)Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCopropriété de 307 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 500 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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