Vente appartement 110 250 €

18,08 m²

1 pièce 1 p

Manigod (74230)

Découvrez ce studio avec coin cabine de 18m2 Carrez, situé au coeur de la sation de ski de Manigod.
Ce bien vous propose un cadre de vie idéal, au pied des piste, proche de toutes commodités et des remontées mécaniques.
Exposition plein Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité dans le salon / séjour avec une vue imprenable sur le domaine de ski, le mont charvin et les montagnes environnantes
Prestations intérieur :
L'appartement se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée et un accès à un balcon, d'un coin cabine, d'une salle de bain avec un wc.
Une cave complète le lot.
Parking et local à vélo pour la copropriété.
Chauffage individuel radiateur électrique et hors-gel au sol collectif électrique / eau chaude individuelle avec ballon électrique.
Localisation :
Proche remontées mécaniques et toutes commodités à seulement quelques pas, le centre village de La Clusaz se situe à 15 min, Thônes à 20 min et Annecy à 45 min.
Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité, adepte de la montagne et des activités en pleine nature été comme hiver.
Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial Mobile : 06.78.24.32.16 / Mail :

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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