Vente appartement 98 100 €

18,1 m²

1 pièce 1 p

Lille (59000)

Découvrez ce charmant studio situé au 2ème étage d'une résidence prisée, à deux pas des grandes écoles (Université Catholique de Lille, etc.) et à proximité immédiate du métro. Un emplacement stratégique, parfait pour les étudiants ou jeunes actifs souhaitant allier confort, sécurité et accessibilité. La résidence, entièrement rénovée en 2011, offre un cadre de vie agréable et moderne. Vous bénéficierez de prestations de standing : Gardien à demeure Accès sécurisé Salle de sport pour les résidents Ascenseur Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre à Lille, ou un investissement locatif solide dans un secteur recherché. Contactez Lynda au 0641178274 (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 281 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

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Prix de vente : 98 100 €	Prix au m² : 5 420 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an	Taxe foncière : 560 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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