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Vente appartement 89 380 €
18 m²
1 pièce 1 p
Lille (59000)

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  • 4 966 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Charmant studio avec mezzanine – Idéal investisseur ou premier logement
Situé au sein d'une petite copropriété calme, ce studio de 18 m² avec mezzanine de 7 m² offre un espace optimisé et fonctionnel.
Comprenant :
Une entrée directe,
Un séjour lumineux avec coin kitchenette,
Une salle de douche équipée d'un lavabo,
Un espace couchage en mezzanine, parfait pour libérer l'espace de vie.
Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif ou une solution idéale pour loger un enfant ou un étudiant.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 2971 - Réf Superimmo : ANVX100D5T
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Caractérisques
Prix de vente : 89 380 €Prix au m² : 4 966 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 388,4 € / anTaxe foncière : 357 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 7 380 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 82 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

18 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gazSéjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageFibre optique
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
482 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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