Vente appartement 75 000 €

18,31 m²

1 pièce 1 p

Les Angles (66210)

Agence du Soleil - ?LES ANGLES - Appartement T1-cabine meublé avec vue lac et casier à skis.
Découvrez ce charmant appartement T1-cabine de 18.31m², entièrement meublé et en excellent état, situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Profitez d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes depuis votre séjour de 11,80 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest.
Proche pistes, navettes, et toutes commodités dans une résidence bien entretenue bénéficiant d'un espace vert commun équipé de table de pique-nique, barbecue, vue lac.
Cet appartement cosy, construit en 1979, offre un coin cuisine semi-équipée, Une salle de bain et une cabine avec lits superposés assurant une capacité de 4 couchages.
Idéal pour résidence secondaire et projet d'investissement locatif.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 983 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 471.00 € et 637.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 4 096 € / m²
Charges prévisionnelles : 983 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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AGENCE DU SOLEIL LES ANGLES

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