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Vente appartement 169 000 €
18 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Le Kremlin-Bicêtre (94270)
18 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Le Kremlin-Bicêtre (94270)
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- 9 389 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Guojun Liu vous propose: Charmant studio 18 m² – Kremlin-Bicêtre !
À deux pas de Paris 13e et de la station de métro ligne 7 (Le Kremlin-Bicêtre), découvrez ce joli studio de 18 m² en rez-de-chaussée.
Points forts qui font craquer :
Lumineux grâce à une grande fenêtre sur façade
Cuisine équipée ouverte (plaques, frigo, rangements)
Salle d’eau moderne avec douche italienne
Chauffage et eau chaude électriques individuels
Immeuble calme de seulement 3 étages, bien entretenu
Idéal pour :
Étudiant ou jeune actif (métro, tram T3a, bus, futur ligne 15 à 10 min à pied)
Investisseur : meilleur rentabilité
Pied-à-terre parisien à prix doux
Un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder !
Super cute 18 m² studio – Le Kremlin-Bicêtre (just 1 metro stop from Paris!)
Only 3 min walk from Metro Line 7 “Le Kremlin-Bicêtre” and future Grand Paris Express Line 15, this bright 18 sqm studio on the ground floor is move-in ready and perfect for students, young professionals, or investors.
Why you’ll love it:
South-facing large window = tons of natural light
Fully equipped open kitchen (hobs, fridge, plenty of storage)
Individual electric heating & hot water
Quiet, well-maintained 3-story building
Perfect for:
First-time buyers or Parisian pied-à-terre
Rental investment
A rare gem in perfect condition – don’t miss out!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 854 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guojun Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1894786 - Réf Superimmo : ANVXZXGD2
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 9 389 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 18 m² - 1 pièce - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1890 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Digicode | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2025.
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