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7
Vente appartement 48 500 €
18 m²
1 pièce
1 p
Le Haut-Bréda (38580)
18 m²
1 pièce
1 p
Le Haut-Bréda (38580)
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- 2 694 €/m²
- Exclusivité
- 4ème étage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Lauriane Labbe vous propose:
Studio rénové idéalement situé dans la dynamique station des 7 Laux, versant Pleynet. D’une superficie de 18 m², il est parfaitement équipé pour accueillir jusqu’à 4 personnes. Situé au 4ème étage d’une résidence calme avec ascenseur, cet appartement offre à la fois confort et tranquillité.
Le studio se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce à vivre possédant un lit gigogne et un lit escamotable pour deux personnes. La kitchenette est entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas après de belles journées sur les pistes. Vous trouverez également une salle de bain avec WC et un casier à ski pour un rangement pratique de votre matériel.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre à la montagne. Aucuns travaux à prévoir, il est vendu meublé et clé en main.
Service de gestion locative sur place.
La station est familiale et dynamique été comme hiver :
Hiver : ski, Wiz Luge, animations
Été : accrobranche, jeux pour enfants, balades et activités à deux pas de la résidence
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/09/2025 -
Réf. agence : 1828467 - Réf Superimmo : ANVXZE914
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| Prix de vente : 48 500 € | Prix au m² : 2 694 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 732 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 18 m² - 1 pièce | 4ème étage |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Copropriété de 145 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
435 € / an
Maximum :
589 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2022.
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