Vente appartement 59 990 €

18 m²

1 pièce 1 p

Laval (53000)

Description :
A vendre, un studio lumineux en plein centre-ville de Laval, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Une opportunité rare à ne pas manquer pour investir au cœur de Laval !
Ce bien offre un espace de vie fonctionnel avec salon-séjour et coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout à proximité immédiate des commerces et services.
Caractéristiques principales :
• Un salon-séjour lumineux avec espace cuisine
• Une salle d'eau avec WC
• Surface habitable : 18,2 m²
• Situé au 1er étage (sans ascenseur)
• Libre de toute occupation
• Copropriété de 7 lots (tous à usage d'habitation)
• Charges annuelles estimées : 570 €
• Pas de procédure en cours
Performance énergétique :
Diagnostic réalisé le 24/02/2025 :
DPE : D (283 kWh/m²/an)
GES : B (8 kgCO₂/m²/an)
Les points forts de ce bien :
• Emplacement central, très recherché
• Faibles charges
• Idéal pour investisseurs (forte demande locative)
Prix de vente : 59 990€ (net vendeur)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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