Superimmo
5

Vente appartement 150 000 €
18 m²
1 pièce 1 p
Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

Ajouter aux FAVORIS
  • 8 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Laura Fernandes - iad

Laura Fernandes - iad

1 avis
06 59 67 28 74 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Laura Fernandes vous propose: En exclusivité à la vente ce studio de 18m2 + terrasse situé dans le secteur très recherché du Triangle d’Or de La Varenne-Saint-Hilaire.
Studio en rez-de-chaussée en excellent état, il se compose d’un espace de vie ouvrant sur une terrasse privative de 10 m² environ exposée plein sud, d’une kitchenette récemment refaite, d’une salle d’eau avec WC et dressing. Il est complété par une cave.
Dans une copropriété de standing édifiée en 1992, l’appartement constitue une opportunité rare pour un investissement locatif ou un premier achat.
À seulement cinq minutes à pied de la gare RER A (La Varenne - Chennevières) et à proximité immédiate des commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’un environnement recherché.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1897685 - Réf Superimmo : ANVXZYMJ6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 8 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

18 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurCave
Année de construction : 1992Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LAURA FERNANDES - IAD

1 avis client
06 59 67 28 74 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 1 pièce à La Varenne-Saint-Hilaire