Vente appartement 72 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Hyères (83400)

À VENDRE – STUDIO 18 m² – CENTRE-VILLE – IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Situé en plein cœur du centre-ville de HYERES, ce studio de 18 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages (sans ascenseur). Toutes les commodités, commerces, transports et lieux de vie sont accessibles à pied.
Composition :
Pièce de vie lumineuse de 16 m² avec kitchenette
Salle d’eau avec WC
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour optimiser son potentiel
Points forts :
Très bon rendement locatif (annuel ou saisonnier)
Faibles charges
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif

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Consommation d'énergie

Consommation 436 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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