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Vente appartement 167 000 €
18 m²
1 pièce
1 p
Frontignan (34110)
18 m²
1 pièce
1 p
Frontignan (34110)
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- 9 278 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
iad FRANCE - Pascale Gil
07 44 86 14 57
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Description
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iad France - Pascale Gil (07 44 86 14 57) vous propose : Opportunité à Saisir -
Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux à Frontignan. Avec une surface de 18m2, cet appartement offre un espace de vie lumineux comprenant une pièce principale polyvalente qui peut être aménagée en chambre, salon ou espace de travail selon vos besoins et qui se prolonge sur une loggia avec vue sur la mer. La cuisine, bien que non équipée, peut facilement être personnalisée selon vos préférences. la copropriété est doté d'une piscine dans son enceinte et l'on accède à la plage par un chemin privatif .
Construit en 1990, cet appartement rénové bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la climatisation et la fibre optique garantissent votre confort au quotidien.
Idéalement situé, proche des commodités et des axes de transport, ce studio est parfait pour un jeune actif, un étudiant ou en tant qu'investissement locatif. Une occasion à ne pas manquer à Frontignan !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 173 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale Gil EI (ID 75338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417908266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 06/04/2024 -
maj le 11/04/2024 -
Réf. agence : 1492809 - Réf Superimmo : ANVXVEKVM
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| Prix de vente : 167 000 € | Prix au m² : 9 278 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 18 m² - 1 pièce | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | Année de construction : 1990 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| Télévision par cable | Copropriété de 362 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
320 € / an
Maximum :
480 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2024.
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