Vente appartement 46 000 €

18,3 m²

1 pièce 1 p

Fontaine (38600)

INVESTISSEMENT LOCATIF - CHARLES MICHELS
APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE / SPECIAL INVESTISSEUR. 43 rue Charles Michels, Fontaine.
Transalpes immobilier vous propose à la vente un appartement T1bis au 2ème et dernier étage de 18,3m2 de surface au sol.
Le bien est composé de la manière suivante :
-Une pièce de vie
-Une cuisine séparée
-Une salle d'eau.
Batiment isolé et ravalé par l'extérieur, parties communes rénovés, toiture en bon état. Il conviendra d'installer une VMC dans l'appartement actuellement loué au prix de 339EUR/mois. Le locataire est en place depuis 2019 et n'a jamais eu d'impayé.
Bail nu.
Bus C6 au pied de l'immeuble.
Zone non concernée par le plafonnement des loyers.
Contact : Owen Bonnal-Boyle, o7 72 30 59 81,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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